Chuyên mục: Tin tức

Nỗi niềm nhà đầu tư đất nền: Chê không mua rồi lại tiếc!

Sau 8 năm trở lại và vài lần bỏ lỡ cơ hội, không ít nhà đầu tư “tiếc nuối” vì đã “chê” bất động sản khu ven Tp.HCM. Theo chân môi giới, chúng tôi khảo sát giá đất tại khu vực P. Long Trường, P.Trường Thạnh, P.Long Phước (quận 9 [...]

Xuất hiện hiện tượng đất nền pháp lý sạch “sốt nóng” cục bộ

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) chỉ ra, giá bán đất nền liên tục tăng cao. Nhiều tỉnh, thành ghi nhận hiện tượng đất nền pháp lý sạch “sốt nóng” cục bộ do hoạt động đầu tư trở lại hay do một số nhóm nhà đầu tư [...]

Chi tiết thủ tục cấp lại “Sổ đỏ’ do bị mất

Thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ đỏ) do bị mất theo Quyết định 2124/QĐ-BTNMT ngày 1/8/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất (1) Trình tự thực [...]

Giá bất động sản Hà Nội tăng “nóng” chưa từng có, nhà đầu tư đang bị “bịt mắt móc túi”?

Trong vòng 10 năm trở lại đây chưa bao giờ giá bất động sản Hà Nội tăng nóng, thậm chí tăng “điên đảo” như hiện nay khi đất đấu giá các huyện ngoại thành, chung cư vùng ven cũng chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Bị cuốn vào vòng xoáy tăng [...]

Thị trường bất động sản từ giờ đến cuối năm sẽ diễn biến thế nào?

Theo ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn: “Trong chu kỳ thị trường sắp tới, bất động sản tăng giá bền vững là những bất động sản có giá trị thực”. Theo ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn nhìn nhận, chu kỳ thị [...]

Đấu giá đất “nóng” trở lại

Mức giá đất cao đột biến có thể tạo ra xu hướng đầu cơ đất đai. Thời gian gần đây, thị trường đất nền ở các huyện vùng ven, ngoại thành Hà Nội trở nên “nóng” hơn bao giờ hết khi các phiên đấu giá đất liên tục “cháy hàng”. [...]

Đất nền phân lô phía Nam có “đổi chiều” vào cuối năm, đây là dự báo bất ngờ của chuyên gia trong ngành

Thị trường đất nền sẽ chỉ khởi sắc ở những khu vực gần trung tâm các đô thị hoặc vùng ven các đô thị. Còn những đất nền có vị trí vùng sâu, vùng xa sẽ khó hồi phục hay tạo sốt như những năm trước đây. Đó là chia [...]

Chuyên gia: “Sóng” đất hiện nay chỉ mang tính cục bộ, từ quý 2/2025 trở đi, đất nền sẽ bắt đầu phục hồi

Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn dự báo rằng, từ quý 2/2025 trở đi, đất nền mới bắt đầu vào xu hướng chính của phục hồi. Còn các đợt sóng hiện nay chỉ mang tính chất cục bộ tại một số khu vực. Cũng theo nhận [...]

Sân bay lưỡng dụng 200ha tại Bình Dương mới chỉ đề xuất trên giấy, môi giới đã đua nhau thổi giá đất

Dù chưa được chấp thuận đầu tư song các khu đất xung quanh khu vực huyện Dầu Tiếng, Bình Dương – nơi đề xuất xây dựng sân bay lưỡng dụng đã có dấu hiệu của “thổi giá”. Mới đây, Thủ tướng chính phủ đã có quyết định phê duyệt quy [...]

3 luật bất động sản có hiệu lực, những điểm nào còn nghẽn?

3 luật bất động sản được nhận định sẽ có nhiều tác động tích cực tới thị trường nhưng vẫn còn những điểm nghẽn cần tháo gỡ và hướng dẫn cụ thể. Quy định phải có đất ở mới làm được dự án Theo luật sư Phạm Thanh Tuấn, Đoàn [...]

Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực, có nên bỏ tiền vào đất phân lô?

Theo chuyên gia, khi Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực,  đất nền phân lô sẽ là loại hình chịu tác động mạnh nhất do quy định cấm phân lô bán nền. Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) vừa có hiệu lực từ ngày 1/8, [...]

Từ 1/8, môi giới nhà đất phải nhớ kỹ 2 điều này nếu không sẽ bị thu hồi chứng chỉ và không được phép hành nghề

Môi giới bất động sản không được cho người khác mượn, thuê chứng chỉ để hành nghề nếu không sẽ bị thu hồi chứng chỉ. Bên cạnh đó, chứng chỉ hết hạn, môi giới cũng không được phép tiếp tục hành nghề. Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một [...]

Vì sao siết phân lô bán nền từ 1/8 không thể khiến phân khúc này tăng giá ngay, phải chờ đến quý 2/2025 mới có thể sôi động?

Ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc CTCP đầu tư bất động sản Việt An Hòa cho rằng, để thị trường đất nền phục hồi thì cần ít nhất 6-12 tháng. Như vậy, sau năm 2025 chắc chắn tăng mạnh lên 15-20%, thanh khoản phân khúc này mới tốt hơn. [...]

Quy mô đầu tư 53km cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đoạn qua Bình Dương

Bình Dương kiến nghị Thủ tướng phương án thực hiện dự án đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đoạn qua địa phương. Trong đó chia thành 2 đoạn tuyến: Vành đai 3 – Cầu Khánh Vân và Cầu Khánh Vân – Chơn Thành. Bình Dương [...]

Người dân có cần làm lại sổ đỏ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8?

Bộ Tài nguyên và Môi trường đang dự thảo thông tư quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính. Theo đó, nhiều người thắc mắc sau khi mẫu sổ đỏ mới được áp dụng [...]

Sau “sóng ở thực”, nhóm đầu tư đã quay trở lại thị trường bất động sản, chờ nhịp tăng giá mới

Khi thị trường bất động sản bắt đầu phục hồi thì chung cư trở thành loại hình “dẫn sóng” cho cả chu kỳ bởi đáp ứng cho nhu cầu ở thực. Vậy bước vào chu kỳ phát triển mới, sau chung cư, loại hình bất động sản nào đang được [...]

Nhà đầu tư sốt sắng đi “săn” đất, môi giới tất bật dẫn khách đi xem trước thềm luật có hiệu lực từ ngày 1/8

Môi giới ở khu vực tỉnh cho biết, gần tháng nay, giới đầu tư sốt sắng tìm mua bất động sản để đón sóng tăng giá khi 3 luật về bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8. Vài tháng trở lại đây, khi có thông tin Luật Đất [...]

Kiểm kê đất đai trên phạm vi cả nước từ ngày 1/8/2024

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Chỉ thị số 22/CT-TTg ngày 23/7/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc kiểm kê đất đai năm 2024. Theo đó, mục đích kiểm kê đất đai năm 2024 là nhằm lượng hóa thực trạng tình hình quản lý, sử dụng đất [...]

Hết thời cò đất bát nháo tạo “sốt ảo”, tay ngang tham gia thị trường bất động sản từ 1/8

Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong một doanh nghiệp, phải có chứng chỉ hành nghề. Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ [...]

Kể từ 1/8, người dân bị thu hồi đất có thể được hưởng 5 quyền lợi mới

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024, quy định một số điểm mới có lợi cho người dân bị thu hồi đất như về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư… Tăng giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất Luật Đất đai 2024 đã [...]